“慧姐,早上那组客户怎么样?”
恋家中介门店内,陈雪看到吴晓慧回来,忍不住好奇问。
“别提了,那组客户目前来看是考虑要买毛坯,他们对精装不是很满意!”
吴晓慧无语道。
要是有钱、有时间,谁不愿意买个房子好好装修,按照自己的风格,无论是城堡还是花园,你想搞成什么样都行,可是真正有时间去做这些的,基本上都是很有钱有闲的人了。
“好吧,不过胜浦这边都是精装吧,他们可以自己花钱改造啊,就是成本大了点!”
“是的,对了,小雪,你帮我找找附近有没有装修比较有个性的房子,或者房东有改造过的,这个思路倒是比较对,他们觉得精装太简单了,可以找那种房东做了一些差异化装修的!”
------------
一家欢喜一家愁。
和吴晓慧这边的愁容不同,友家地产就显得有些欢喜了。
秦洛充分利用一些王晓亮和冯婷感兴趣的话题,让他们逐渐地信赖自己。
“来,王哥冯姐喝水,你们俩先坐一会,我去给房东打个电话!”
“行,你去忙吧!”
这俩人也不矫情,而且也早就忘记了秦洛要给他们加油的事情,现在只想看看那套房子到底能不能把价格打下来。
走出接待室。
“洛哥,怎么样?”
林凡就冲上来问道。
他比秦洛还着急呢。
这一单要是成了,他差不多能佣金也有小万了,秦洛这个月的佣金都几十万了,自然不会因为这仨瓜俩枣就太过激动。
但林凡不同,这将是他的第一单。
“房东心里底价是多少?”
秦洛问道。
“之前房东和我谈的心理价格是o万!”
理论上,房东报了一個挂牌价之后,肯定是希望可以按照挂牌价成交的。
但是客户呢,肯定是要还价的。
这和你挂牌多少没多大的关系。
就算你挂的远低于市场价,客户依然会还价,因为砍价,是我们华夏人的天赋和本能。
所以当初这套房源挂o万不是一个很好的选择,大概率是因为房东着急卖,所以挂的价格是偏低的。
如果是让秦洛来操作,他得知房东的心理底价是o万,可能会把价格挂到o万或者o万,这样就有很大的空间来和客户谈判了。
但林凡当初只挂了o万,由此可见,在专业能力上,林凡的能力还是要比秦洛差一些的。
“你以后这种房源,挂牌价可以挂到o万,不然这样谈判空间很小!”
林凡有些不好意思地点了点头,他哪里能想到真找到客户后是这样的情况,最开始只想着挂低价一些能吸引到一些客户。
期间也确实有几组客户看过,不过最后价格砍的离谱,很多客户只愿意出价万到oo万左右,房东自然是不愿意卖的。
“这样,你给房东打个电话,看看能不能把价格谈到o万,如果谈到o万,这组客户可以直接定,如果谈不到o万,要想成交这套房子,我俩只能自己贴佣金了!”
年过28岁,还不是虚岁,进宫13年从没睡过康熙一次,穿成这么一个老答应,琳琅觉得自己可以跳过宫斗,直接进入养老环节了本文已开启防盗,比例40,跳着看的姑娘们得等上一天了,麻烦大家了onnos买足一半章数...
一朝重生,最苦逼的真千金夏至就把假千金和自己未婚夫来了个捉奸在床!重生第一剑,先斩负心人。看她金蝉脱壳,去往边疆天高任鸟飞。夏至从第一次在火车上遇到周正安递给自己馒头开始,这个人就阴魂不散,每一次吃饭的时候都出现在自己周围,殷勤的又是给自己夹菜,又是给自己夹肉。什么好东西都要让自己先尝一口。夏至一边吃的美滋滋,一边警告自己,此人无事献殷勤,非奸即盗。最后见过世面的夏至变成了周正安的媳妇。周正安从小没有味觉的周正安在火车上遇到一个看着自己手里馒头流口水的姑娘,好心的姑娘把自己送的馒头直掰走了一半,从此周正安打开了味觉的新世界。每次吃饭的时候,夏至尝过的饭菜,他就能吃出来这饭菜的味道。他围着夏至团团转,什么夏至要嫁人?老子的媳妇儿谁敢抢!...
...
社畜李白衣意外穿越到一个男尊女卑的大坤王朝,意外成了镇国将军的儿子,李白衣那就一个兴奋,当场就要励志当一辈子的败家子,没事逛逛楼和里面才华横溢的女子探讨人生,学学英语。。。奈何总有人不想让李白衣学英语。也罢!既然不让我学,那就别怪小爷不客气了!...
戚若以为等自己年岁到了会被后娘随便嫁给一个汉子,可她没想到她后娘如此之狠,竟将她嫁给一个来历不明的傻子,还好还好,这傻子总算还晓得疼人...
新朝轶事汇编高祖好美妇宓后,原适虞国公陆,因罪得出,恰遇高祖微时,结为伉俪。郦氏,成后主妃也,为高祖所获,嬖之。旋高祖西狩灭赵,纳赵太后姜氏。高祖提剑芟群雄,于所平诸国后妃,入侍者众,独姜郦二妃承恩甚隆。国初定,高祖立卫氏为椒宫,姜氏与郦氏为东西二宫。三宫皆是再醮之妇,古今无匹。时人略有阴刺,高祖闻之不以为非,戏题今日能为天贵子,盖因三凤蔽日功之句,以表怜爱。...