无他,苏浩太年轻了。
而且一副休闲装的行头和驱魔大师给饶神秘感觉十分不符合。
难怪这会会以貌取人。
另外一个原因则是现在市场上驱魔一行的骗子太多,将整个行业的形象弄得鱼龙混杂参差不齐。
“你就是他的驱魔大师?我怀疑一万的酬金都给多了,我先好,原本这个钱我们是不用付的,但是你朋友一再向我们保证里面有脏东西,你能解决掉里面的脏东西,我才许诺一万的酬金,若是里面的东西未解决干净,我是不会付漳。”
这货气势汹汹,用手指点零苏浩。
后者已经提前知道阿西此番的谈判结果,脸上倒也没多少恼怒,只是张口怼道:“你就是平安房产中介分店的经理,我一看就知道你的事业线到头了,这辈子恐怕也只能做一个分店经理,争利而失大礼,注定没前途,而且眼光也不好。”
房产中介被苏浩随口胡诌的一句话怼得气呼呼的转身就想走。
苏浩在后面环抱双臂嘲讽道:“你有没有想过?要是租住在里面的房客出了意外,你们房产中介也逃不脱关系啊,还有,你们在明知这间公寓不干净的情况下还选择对外出租,职业道德我就不扯了,这个连带责任可不。”
原本气势汹汹准备离开的房产经理又转了回来,只是冷冷的来了一句,“你们跟我来。”
一行人跟在对方身后朝公寓楼走去。
阿西在后面连连向苏浩打着抱歉的手势,后者只是笑了笑表示无妨,随后将买来的可乐零食分给阿西和程佳慧,算是简单吃一个快餐。
一般的房屋出租,房东都会选择将房子交给房产中介代为管理,他们会事先和房产中介签订一个合同,约定一个大概的对外出租市场价,房客租住进来后则会选择和房产中介签约。
每个月的房租交给房产中介,后者再将钱截留下一部分,剩下的转交给房东。
这种代理租聘的合同一般都是一年起步,长的三到五年,因为房租是随行就市,所以合同轻易不会改变。
房产中介的佣金则从房客的房租中来,一般为房租的10
如果是这种不干净的房子,房产中介要到的抽成比例就更高了。
好处是,房东只管收钱,省去了诸多麻烦,而房客住进去后若是遇到了一些琐事,都可以找房产中介处理,譬如家里的水龙头坏了,你去找物业,后者可能推三阻四,你找房产中介,物业维修人员马上就来了。
这就是地头蛇的好处。
在这三者合同关系中,若是房东有意隐瞒房子出过人命的事,那么最终损失的将是另外两方,如果房东没有隐瞒,房产中介肯定会大肆杀价一番才会接下这单生意,最后损失的就只有房客一方了。
();() 房产中介也不是什么事儿都没做。
譬如他们不放心怀疑房屋有隐患,在房客入驻前特意请了特殊人士在里面冲过喜,也就是所谓的凶宅试睡员。
如果这处凶宅公寓就是《探灵档案》中出现过的那处公寓,苏浩猜测,房东将三谋杀后直接藏尸在房间中,谈合同时肯定不会告知房产中介。
而对方之所以请乌蝇来充当凶宅试睡员,估计是前面收到过诸多入驻房客的投诉和反应。
在房客的梦中托梦这玩意往处就是一场噩梦,只不过每晚都能做到同一个噩梦,那就很诡异了。
如果能花费很的代价解决掉这间公寓中的麻烦,房产中介肯定是愿意的,估计当初他们从房东手中接下这间公寓的合同十分优惠。
很快几人就来到了这栋位于三楼的私人公寓房。
房产经理先是给房客打了个电话,提前通个气,对方此时尚未下班,两人在电话中嘀嘀咕咕了一会,苏浩隐约听见房客我现在马上请假赶回来之类的话。
随后房产经理用钥匙打开公寓门。
一行人鱼贯而入。
苏浩在公寓客厅扫了一眼,这家公寓明显是精装修,各种家电家具和沙发都是崭新的,地上是白木地板,整个环境带着一股精细的资风格,且明显偏女性化。
面积大约在七八十平方米左右。
这样的公寓,若是在人挤饶九龙半岛,每月房租至少要一万五。
在新界大浦这种乡下镇,四五千是逃不掉的,不管是环境还是面积和布局完全秒杀掉苏浩先前租住的廉租房。
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廉租房之所以便宜,因为有政府补助。