“好,那就拼一把,这种时候就是风险最大收获最大的时候,如果借用杠杆大规模购买地皮或者物业,赌赢了轻松赚几倍。”
陈天福点点头说道。
陈志文笑道:“这段时间长江实业、新鸿基都在大量吸纳地皮,他们的眼光可不差,我们不需要了解市场的细节,盯着这些人就行了。”
陈天福说道:“这倒也是,跟着他们,应该不会错。
你不准备下场抄底吗?”
“我也准备抄底,不过不是地皮。”
陈志文耸耸肩说道,随后将准备收购永高的事情说了出来。
“行吧,知道你有眼光,看不上那些位置一般的地皮。”
陈天福哈哈笑道,这半年来经常跟儿子聊天,也感觉到,自己这个儿子似乎野心不小,跟他不在一个层次,但是没想到他直接准备收购中环大厦了。
陈志文说道:“爸,从现在开始,我们可以大量贷款,不过,要锁定贷款利率。”
“为什么要锁定利息?跟着市场走不是更保险吗?”
陈天福问道。
陈志文答道:“因为石油危机,欧美国家已经陷入了衰退,就算OPEC那边恢复了产能,低能源价格的时代已经结束了,这必然会在未来几年引发大规模通货膨胀,正常经济逻辑下,通胀严重肯定就会加息。
美国一旦加息,全球的美元就会回流,其他国家货币就会贬值,能应对的唯一方法也就是加息留住资金,港元不管是标定美元还是英镑,都会加息,我们现在锁定利息,就相当于把风险转移了。”
“不明白。”
陈天福很诚实,他虽然在商界混的还行,但对宏观经济的了解还是不够。
“反正相信我就行了,今年港府已经加了四次息了,以后加息肯定是常态。”
陈志文耸耸肩说道。
今年港股的暴跌,有自然的经济因素,也有港府加息的原因,最根本的逻辑就是股灾之下,大量资金逃离,兑换成美元英镑离开,这给了港府的外汇储备极大的压力,为了留住资金,只能多次加息,而加息必然引起股市暴跌,资金更想出逃,形成了死亡螺旋。
随后又碰到了石油危机,给香港经济一记重锤。
好在到了1974年3月,石油危机结束,全球市场信心得到恢复,只是高油价成了事实,欧美通胀爆炸,被迫加息,香港这种小地方,自然也只能跟着上了,跟50年后发生的事情很类似。
();() 在后世的1980年,香港的最高贷款利息高达20%,船王包玉冈强行收购九龙仓,问汇丰借了20个亿,也就在一年内变卖物业给还上了,实在是利息太高了,没几个行业吃得消。
要不是当时北方内地的各种好消息刺激着香港楼市,估计地产市场在70年代末根本就起不来。
“行,那就听你的。”
陈天福点点头,地产市场只要恢复,就算以后利息降了,现在低价买来的地皮还是赚的,只是赚多赚少罢了。
......
在家中度过了圣诞、元旦之后,时间进入了1974年。
1月8日,陈志文约了沈弼,在文华东方酒店摆下了宴席专门宴请他。
“好丰盛的一顿满汉全席,我们两个人吃,是不是太浪费了。”
沈弼进来豪华包间后,看到桌上二十几道菜,不由得笑道。
...
路人甲听说了吗大清亡了路人乙你是哪个原始部落穿越过来的路人甲嗯,听说了吗外星人要跟咱们在一个服务器玩游戏了路人乙这特么全地球的人都知道了。路人甲嗯,听说了吗人...
程澜的爷爷解放后脱下军装回乡务农。后来,她被托孤给爷爷的老战友林师长家。有人对她说,林家养女的身份只好去骗骗大院外的人,才好利益最大化。我们这样的家庭你就别想了。程澜呃,其实对你家不感兴趣。她...
一颗小黄豆,种地养活自己的日常,没有狗血,没有宅斗,只有清淡如水的生活。...
她是风华绝代的大帝姬,却穿越成被迫替嫁又不受宠的疯批王妃,人人唾弃。刚穿越便被栽赃陷害拖出去喂狗,这谁能忍?摇身一变成为顶级天医,生白骨活死人,天资潋滟,倾城绝色。曾经辜负她真心的哥哥们纷纷后悔,排队求原谅。一心和离却没想到反被残王宠得无法无天。帝云寒,说好的和离呢?之前那是本王眼瞎。各位书友要是觉得替嫁后,残王的疯批王妃无法无天还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!替嫁后,残王的疯批王妃无法无天...
文案自从绑定圣僧系统穿越后,魔教教主方天至过上了剃头念经做好事的日子。阿弥陀佛扎心了说明1综武侠,男主向,万人迷2男主性向言情,但也有男的仿佛对他有意思3哈哈哈哈水平有限...