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第68章（第1页）

“行，那是我给屋主打电话吗？”

章梦非迟疑了一下，征求邱阿姨的意见。

“你打吧，我的是我自己跟小张算。”

邱阿姨也是聪明人，知道章梦非在顾虑什么，朝她摆摆手，让她放心。

章梦非这才拿出手机，再次拨通了屋主的电话。

“喂，张先生吗，您这房子我觉着还行，就是这价格，您看能不能再少点儿？”

章梦非两辈子都不擅长讨价还价，所以说话有些犹豫。

“你要是真想要，这房价当然可以适当降点儿的，欸，你打算怎么付款啊？是贷款还是全款呢，还是分期啊？”

电话那头的屋主见章梦非真想要，也没板着价。

他这房子在同片小区都算贵的，虽说他自己觉得装修各方面都比人家好，可买房的人谁认这个呀。

有七百多一平的房子不要，要他这一千多的？“全款怎么说，按揭怎么说，分期又怎么讲？”

章梦非没正面回答，而是反问道。

“按揭太慢了，假如你要按揭，那我最低能给你降五千，如果是分期，也是一样价。

可你要是能一次性付清房款，那就给你个整数，十万。”

房主卖房子也不是临时起意，这不，早就有成算了。

“如果我全款付清，可不可以再便宜点儿啊，你看这房子七十年产权，就剩四十多年了，我还得装修一下……”

“四十年也太夸张了吧？我记得咱家房本上还有四十五年呢！

一口价九万七，税费你承担，要是说定了，我一会儿就去买车票，明天回去办手续。”

这房子老这么闲置也不是个事儿，对方倒是也痛快。

房产交易，涉及到的税费不少，但国家在住房上都有各种税收优惠，印花税是免征的，九十平米以下的家庭唯一住房减按1缴纳契税，营改增之前也没增值税，个人所得税对于这种二十多年的老房子也是免的。

这么一算，章梦非就只要承担她自己那部分1的契税就行。

九万七的房价，九百七十块钱的契税，加一起都不满十万，值了。

“行，那就这么说定了，您什么时候能来办手续？”

章梦非需要去银行取个钱，这年头，取钱多了还得提前预约呢。

“我明天请个假，坐最早一班车回来，差不多十点能到吧。”

房主一听，对方一姑娘还挺爽快，索性就把事情定下来了。