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104专注私人债务（第2页）

罗齐鸿离开席间之后，严志杰众人开始随意交谈起来。

“严生，这位罗生似乎不是那么好对付，居然不担心我们再次起价。”

江津建面露难色，他有些担心联成大厦物业不能趁机多赚一些钱。

严志杰呵呵笑道“江生要是害怕，我可以以1千3百万一层收购你手上的联成大厦物业，我可不嫌钱多。”

江津建冷笑道“严生还真是会打算盘啊，从我们这里每层抽3o万佣金，我想你为罗齐鸿牵线搭桥，也抽佣金吧？！”

严志杰皱起眉头，沉声道“那是我的事情，江生赚几百万的利润，我喝口汤都不可以吗？”

于是，包厢里响起了一阵吵闹声，严志杰这些人自然不欢而散。

事情自然是瞒不住的，很快联成大厦的价格被新闻纸刊登，由1千1百万涨至1千5百万，需要的时间不到一个月，在外界看来，实在是有些触目惊心。

罗齐鸿觉得时候到了，便开始为百乐门公司手上的5层联成大厦物业寻找买主。

令他没想到的是，居然有个洋鬼子愿意出价每层1千6百万，拿下百乐门公司手上的5层物业。

罗齐鸿当然赶紧答应签约，洋鬼子出资4千万，剩余的4千万从银行贷款，百乐门公司回笼资金8千万元，利润高达2千万元，回报率33。

接着罗齐鸿亲自为百乐门公司召开记者招待会，宣布联成大厦5层物业出售的事情

期间有记者质问罗齐鸿是否从一开始便有炒作联成大厦物业单位的计划，并非真心实意的想要收购整幢联成大厦。

罗齐鸿猜到了此类的问题，胸有成竹的回答记者的问题，称要是应了业主的要求，百乐门公司收购整幢的联成大厦需要多支付至少4千8百万，那是一幢上环商业大厦的价钱，百乐门公司实在是没有这个资金，只能含泪放弃。

当然记者们不肯如此简单的放过罗齐鸿，也认为罗齐鸿不过是在甩掉炒家的头衔。

此类消息一出，那些联成大厦原来的业主，特别是那位江津建和严志杰，很是后悔，要是自己不贪心，现在已经赚到了几百万的利润。

这些业主也没有放弃，而且趁着热度未消，拼命的寻找买主，但有经验的地产商哪里愿意接收价格虚高的大厦物业，所以联成大厦的物业有价却无市。

也有业主怨恨罗齐鸿和百乐门公司，为什么他们大赚一笔就离开了，不继续坚持下去。

百乐门公司获利2千万元的消息快传播开来，股价又有小幅度的涨势，市值居然突破了4亿元。

这让罗齐鸿颇为欣喜，如果照这個市值出售百乐门公司，他能得到将近2亿元的资金。

于是，罗齐鸿将百乐门公司欠下他私人的6百万抵消了集资供股的一小部分，如此他便还欠百乐门公司4千3百万。

百乐门公司账上的8千1百万元，罗齐鸿将其中的8千万换上贷款，于是百乐门公司负债将至4千6百5o万元，负债率降至12左右。

如此的负债率已经是很低的了，罗齐鸿想趁机再宣传一波，可惜百乐门公司股价没有太大的增涨，市值依旧维持在4亿元上下。

罗齐鸿再三考虑之后，决定将主要的精力放在私人赚钱上面，尽快将欠百乐门公司4千3百万元还上，让百乐门公司再收购一幢大厦，最好是湾仔的商厦。