因此，附近的地价也不停攀升，每逢入学考试期间，书院周围客舍根本找不到一个空余的床位。
“既然青州管事懂的这个道理，其他人又怎么不懂？其实从今年十月份起，就有不少投机商贾在凤岐书院附近鬼鬼祟祟地要买地，出的价格可是家主当初购买的五倍有余，国士选后，更是攀升到了十倍！
可惜，周围的地已经全被家主买了，他们只能失望而返。”
不少管事们嘴角抽了抽。
凤岐书院从今年国士选开始，一跃而成王朝排名第七的书院，超过了巴州的长岭书院和冀州的演武堂，已经有不少父母在打探凤岐书院的招生要求，准备明年将孩子送进来。
一所知名的书院能带来的商机是无限的，更何况，现在等于所有的商机都被季沁抢先买断了，其余人谁都别想过来分一杯羹！
这利润可不敢细算，单单只是地价已经涨了十倍，若是今后经营得当，这三百万两明年就能翻几番。
“不过可惜。
家主买了地，其实就是为了一个清净，根本不想经营什么，只说以后等这一届凤岐学子毕业了，准备在旁边无偿资助他们开设风力磨坊厂和新式织布坊。”
小五补充道。
众管事脸上露出惋惜的表情，仿佛看到煮熟的鸭子长着翅膀飞走了，即便是青州管事也不能例外，这可是所有商贾梦寐以求的商机，家主她居然就打算这么放弃了！
？
小五大度道：“所以这一项支出勉强算是不赚不亏吧。”
“这怎么勉强算不赚不亏？即便是家主不打算进一步开发，光是土地涨幅就能抵得青州商行一年的利润了吧。”
一个季柏的亲信管事帮腔道，还夹枪带棒地损了青州管事一顿。
青州管事脸色有些僵硬。
但却也无力反驳，只要凤岐书院还在，这些土地就会继续升值，随便抛出一亩来，就有人愿意抢破脑袋。
“没事，家主不计较这些，她也确实是只爱败家，赚钱什么的，也算是意外之喜。”
小五道。
众人又偷偷瞥了眼季沁，她这会儿睡醒了，正懒洋洋地在炉边掏栗子，那副迷迷糊糊的样子，怎么看怎么像当年总爱扮猪吃老虎的老太爷。
青州管事心中开始有不好的预感。
第68章年尾盘点（三）
青州管事迟疑片刻，放过不敢找茬的白玉道，转而问道：“那对于二十万两重建凤岐书院附近的村子，这笔开销，你又如何解释？土坯茅草那般便宜，一间房屋加上人工费用，花费也不过几两银子，家主的花费可是原本价格的万倍啊！”
“管事应该是没去过重建的后的凤岐村吧。”
小五还没开口，就有帝都的小管事替她回答了。
青州管事皱起眉头：“没去过又如何，即便是建成了帝都城中的双层木结构屋舍，花费也用不了万两之多！”
小五轻笑出声，摇头道：“我建议管事还是先去凤岐村看一看再说，下一个问题。”
“竟敢如此无礼！
看来家主的驭下手段还是存在不少问题！”
刚刚那个帝都小管事看不过去，出言解释道：“青州管事有所不知，凤岐村重建并非采用的木结构。”
“不是木结构更花不了那么多银子了！”
“……是砖石结构。”
青州管事皱起了眉头，他毕竟当管事多年，不可谓不见多识广，稍微一想，便找到了漏洞：“青砖作为原材料，确实是比木结构更结实，也可以防火，前人们早就明白了这种道理，倒是砌砖却是个难题，黄泥浆既无强度，也无硬度，使得墙面难以承重，根本无法作为房屋承重墙！
若真是砖石结构，那家主可是拿数百人的性命开玩笑！”
这顶大帽子一扣下来，底下所有人都开始窃窃私语，若真是如此，那便是当代家主具有重大的品行问题，他们甚至可以使用罢黜权，逼迫老家主重立新家主。
立刻有人帮腔起来：“数百人性命啊……若是这场大雪之后，房屋出现坍塌，到时候，季家将成为众矢之的。”