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第92章 早该结束（第2页）

周善民看不懂，但叶墨珲是全国各地商业地产都看了个遍的。

这个方案一出，叶墨珲就道，“是大手笔。”

陈逢时道，“瑞珂从不做小家子气的生意。”

只要瑞珂肯来渤江，周善民就要敲锣打鼓了，他连连称好。

不过瑞珂战投部经理说，“从规划上看，这两块地是文体和绿化用地，我们计划把公园绿化和商业体联通，这一带有两处古迹，一个是原来旧校场遗址，另一个是文庙，我们想参与修缮。”

祝玫明白，绿化、文体设施建设，一般是政府出资，然后委托建设方建设。

这对企业来说，是笔赚钱的买卖，无非是如何同政府谈判。

现在是政府求着瑞珂来，谈判会有利于瑞珂。

“瑞珂这几年都是走文化、旅游加商业的发展路子，渤江有历史底蕴，但文化是包装，商业才是内核，整个繁都都缺少这样的项目，我们认为渤江有条件做。”

陈逢时道。

周善民喜欢搞这些花里胡哨的，连连点头道，“陈董说的是，我们现在的古城太没品位了，墨珲啊，你下一步要提升一下。”

突然被cue的叶墨珲莫名其妙，古城又不是他分管，他提升个毛线。

他努力控制表情，终于是忍住了捂脸的冲动。

瑞珂战投部经理继续道，“周书记可以参考我们在坪洲的成龙云海项目，这就是典型的民俗与商业结合的一个项目。

我们计划结合商业运营，打造具有繁都古城特色的文化街区，但我们去现场看过了，旧校场只有一个地址了，文庙目前没有开放，周边都有人居住，房屋情况不是很好，就不知道土地权属是什么情况。”

周善民看向奚清松，奚清松看向吕忻。

几个人都不知道，叶墨珲刚来，自然也不知道。

这时候，黎沐风开口道，“旧校场那里，解放之后曾用作中部陆军参谋部机关用房，如今这一带也大部分都是军产，您说的房屋，其实是部队分配的公寓，他们也有意向整体把区内零星的土地进行置换，集中到新区北面拿一块地，建设新营区和家属院。”

陈逢时问，“有难度吗？”

黎沐风道，“需要补偿地价，区内中心用地的价格和北面新开发用地价格，有一个价格差。”