“嗨,还是你这客户聪明,不像有些人家,上赶着申请文物建筑保护,现在弄得自己想修个房子都没权利,更不说翻盖,那这样好说,直接找设计院设计图纸,然后砸钱盖就行。”
“这不就想先找你来问问实诚价么”
“你打算建中式还是西式”
“中式,那位老板是中式园林,尤其是大观园痴迷好者。”
林泉瞥了一眼旁边宅灵,笑着说。
“那这中式的可比西式的贵的多,不但设计贵,后面造价也贵的多。”
“设计多少造价多少”
“你要弄我这种新人给你设计,我你介绍的客户,能给你几万块弄一单,里面各种设计、排水、布局都能给你弄好,不过也就中规中矩,要是找我们院的几个设计师,那可能就得几十万,他们独立出过图,有经验,可你要是想让我师傅那样的,再加上点风水、格局啥的要求,那可能就得上百万。”
林泉还没应声,旁边宅灵就大叫,“要最好的”
林泉一巴掌把宅灵拍飞,“我听说你师傅曾经设计修缮过苏州园林是吧”
里面立刻传来张磊自豪的声音,“那是,不仅苏州园林,有许多园林都有我师傅参与,我偷偷给你说,当初我进设计院,想弄到我师傅手下,可是家里费了不少人脉,我师傅可是行业大佬。”
林泉心里有数,“要是设计完建得多少钱”
“那这可就得你用得材料了,魔都那个座座上亿的私家园林小
区,有户人家买宅子花了一点五亿,装修花了七千万,你说建得多少钱。”
“我去,”
林泉暗骂一声。
“正常建,材料用好些,我那客户选材料不图大牌,讲究实用。”
“这样的话,让那老板先准备一千万吧,不过我说,那老板既然想建中式宅院,想要逼格,到后来选材、装修时,怎么可能选平民材料,那些大牌虽然贵,可上去也高档,他现在这么说,等选材时,只怕还是要那些大牌,到时只怕几千万打不住。”
林泉瞥了一眼旁边一脸憧憬的宅灵。
张哥,你还真了解这些房主的心理
“行,学哥,我知道了,我把这话给那客户说一下。”
“嗯,这个确实要事先提醒下,建房子这事,一般建着建着就超了,尤其是这种跟着主顾想法建房子,预算就从来没准过。
你那客户要打算翻盖,记得推荐下我们设计院,到时我给你回扣。”
“行,要是那老板打算建,我一定极力推荐你师傅,到时记得给个优惠价。”
“没问题,好兄弟”
“那挂了,拜拜”
挂了电话,林泉把耳机往副驾上一扔。
“还嘚瑟不,赚个18万就想建大观园,连人家一单设计图的零头都不够,奥,对了,那18万还有我的一半佣金,你才只有9万,宅灵,你是打算建的模型么”
副驾上,宅灵委屈的着身下的银行卡,突然哇得一声哭了。
呜呜呜,它就想盖个房子,怎么这么难,,请牢记收藏,网址最新最快无防盗免费阅读
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