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第83章 灌醉赵雅之上高速李嘉成要跟秦宇打擂台（第3页）

最后为了快回笼资金，房地产商只能亏本卖房子，而这时候韭菜就成了最后的赢家。

李嘉成在地产行业摸爬滚打十几年，这一套他肯定比自己还清楚。

“现在李嘉成跟我们玩这一手肯定是故意的，韦理总裁，李嘉成让我来对付，你监督工程质量，然后准备卖楼花宣传。”

“秦生，我准备在报纸上刊登和黄卖楼花的新闻，已经联系了香江的报纸工厂刊印样板，你看看怎么样？”

韦理说完之后拿出几份样板报纸，递到秦宇桌前。

刊印的报纸还带着油墨味，秦宇接过来一看，眉头顿时拧成个大疙瘩。

“我说韦理总裁，咱们和黄楼盘好歹也是近百亿港币的级大项目，你这样板报纸印的是个啥？”

秦宇简直无语了，这时候的报纸质量只能说擦屁股都嫌膈应。

而报纸上的楼盘图片更是比国产区还模糊。

知道的这是和黄卖楼花，不知道的就像秦宇一样，看的一脸懵逼。

近百亿港币的房地产项目，整出的宣传还不如日后五毛特效，秦宇第一眼看到报纸上的图片还以为是凶宅呢。

“这画面也太过惊悚了，你确定这是卖楼花？你说恐怖片拍摄现场我也信啊！”

看着秦宇一脸懵逼的样子，韦理有些不好意思：“秦生，目前的刊印技术只能做到这样，我们还印刷了宣传册子，你再看看……”

“算了，韦理总裁，宣传册我就不用看了。”

秦宇及时制止了韦理的动作，他不想自己的眼睛再被污染一次。

话说这个时候宣传报纸都做的这么丑吗？

秦宇记得日后随便一个小楼盘那宣传册做的都堪比白宫外景，让韭菜看到之后直呼高级。

现在这份宣传报纸出去搞不好会起到反效果，必须要想个办法搞好宣传。

“韦理总裁，韭菜贷款几十万港币买的是高级感，你用这玩意儿糊弄韭菜肯定不行啊！”

韦理闻言后则说道，“秦生，这已经是报社给出最好的样板了，其他房地产商也是这种宣传手法。”

“其实韭菜的关注点不在图片上，而是房屋信息，你看看房屋信息吧。”

第73节

听到韦理这样说，秦宇冒着视觉被污染的风险再次看了一遍房屋信息。

这不看不知道，一看吓一跳啊！

“韦理总裁，公摊面积最高竟然有25，这么高！”

“秦生，小高层住宅带有电梯的房屋公摊面积在15-20之间；高层住宅相对其他公摊面积会更高一些，总的来说不会过30的。”

韦理给秦宇解释了一下，话说这时候香江市民也是真韭菜。

跟日后的华国群众差不多，都是极其痛恨公摊面积的一群牛马。

秦宇看到这公摊面积后不由得咂咂嘴，“谁明的公摊面积，这家伙真他妈是人才啊！”

听到秦宇的感慨后，韦理想了想后说道：

“公摊面积是霍央东先生想到的，卖楼花制度也是他明的。”

“以前香江的楼房都是整幢出售，很难找到合适的买家，所以霍生便想到了分售制度、卖楼花制度用来快回笼资金。”

“不过霍生是这套办法不是很完善，所以使用是地产商并不多，后来李嘉成进入地产界，完善了楼花、公摊一整套玩法，这算是李嘉成扬光大的。”

1000呎的房子平均有200呎是公摊面积，相当于活生生少了一个卧室，难怪韭菜们会深恶痛绝。

话说李嘉成还真是够缺德，他把自己的聪明劲儿全都用在了歪门邪道上。

不过李先生或许也没想到，大陆同行们有样学样，甚至还青出于蓝地整出了公摊、楼花、烂尾一整套玩法。

靠着这些玩法将韭菜们割了一茬又一茬，以后谁再说华人不够聪明，秦宇都要反驳他！