店小二吃了一惊,结结巴巴的说道:“客官您...您要买下这里?”
店小二主要没把姜易年想的这么有钱,毕竟他一开始只是一个破破烂烂的乞丐形象出现在了香满楼里.......天道院即使是再破落,可这毕竟是京城里几百平方的铺子加院子,买下来怎么说都得几千两吧。
他一个二十多岁的青年真能掏的起这些钱?
姜易年笑着说道:“是的,如果价钱合适的话,我现在就可以签文书。”
嘶!
店小二倒吸了一口凉气。
要知道,整个买下来的中介费用可是要比租金的费用高上许多的,要是在他的牵线下,这笔买卖成了,那他得到的好处自然多的多!
可来之前牙行里的兄弟也没说买下来的钱呀,店小二小心翼翼的商量道:“客官,您能不能在这等等我,我去把我牙行的兄弟找来,让他跟你谈价格?”
姜易年点头,“可以。”
得到回应后,店小二飞快的跑出了铺子。
这笔买卖若是成了,他能够中间得到的差价肯定比自己一年的工钱还要多!
不出一炷香的时间,店小二便拉着一个满脸络腮胡子的中年人走了过来,那中年男人脸上面露喜色,“这位公子,您当真要买下这里?”
“是的,如果价钱合适,我现在就可以付钱,”
姜易年开口道:“你是牙行的老板还是这间店铺的主家?”
中年人笑着说道:“我是牙行的老板,不过几年前这间铺子的主人已经把铺子卖给我了,说我是主家也可以。”
姜易年微微一笑,“那这间铺子我要买的话,价钱如何?”
中年人略微沉吟道:“其实呢,这间铺子要是放在几十年前,挨着鼎盛的天道院,价格自不必多说,但是现在呢,这天道院没落了,价格也就这样了,我.....”
姜易年摆了摆手,淡淡说道:“您不必介绍这么多,其中缘由我也知道,您就给直接给我出个价,我看看合不合适。”
中年人咬了咬牙,“既然您是三儿的朋友,那我也就不瞒您了,当初这铺子是我花三千五百两从主家手里盘来的,如今过了十几年,算上修缮费和地段价,您若是真诚心要,我就.....五千两,您看怎么样?”
姜易年心中暗暗考量,其实他跟囡囡在京城逛得这两天,也问了不少京城里铺子的价钱,五千两这个地段加上这个面积,却是算是良心价了。
若是说天道院还能恢复以前的声望,别说五千两了,就是五万两,都有人买。
可做生意讲究的就是一个讨价还价,尽管价格合适,可这价还是能往下压一压的。
姜易年皱眉说道:“可这商铺还是僻静了点,实在是不太吃香,这价格能不能再往下降一降?”
中年人苦着脸说道:“公子,这店铺虽说不比香满楼、天香阁的人流量大,可每天这也是人来人往的京城干道,其实本来牙行那边定价六千两,我是看在您是朋友的份上,才私自做主降了一千两,您就别再降价了,如何?”
可姜易年却只是笑而不语,手指微点着账台,一旁的店小二也怕生意跑了,悄摸的踢了踢中年人的鞋后跟。
中年人故作痛苦地跺了跺脚,“这样吧,我再降二百两,四千八百两,您看如何?”
这主家降了,说明价格还有下降的空间,姜易年略一思索,接着说道:“四千五百两,你若是同意,我现在就可以付现钱,签文书。”
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