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23 谢谢 你怎么知道我喜欢吃这个（第2页）

一听过不了户，小谭焦急万分。

“那可怎么办啊，我为这事费了不少工夫呢，那怎么才能成功过户呢？于小姐，你千万得给我支支招啊！”

于佩敛容，严肃起来，一本正经，“首先，你得去确定一下老人的老年痴呆是不是很严重，是不是完全不具备民事行为能力，不过听你描述，老人的老年痴呆似乎挺严重，这点已经可以确认。”

“那么接下来，你得搞清楚谁是监护人，你得让对方给出证明，证明他是老人的监护人。”

说到此处，于佩心里有些好笑。

小谭若真去向两个嫂子要监护证明，恐怕两个嫂子又得为这事扯皮。

依着她俩的性格，大概谁都不愿意成为老爷子的监护人吧，一旦成为监护人，还得付出相应的法律责任。

为这事两个嫂子肯定得争论一番，最后的结果极有可能是两人谁也不愿意便宜谁，同时成为监护人。

已然猜到结局的于佩不慌不忙继续道：“最后一点，你得确认卖房子的钱归老人所有，或者是为老人所用。”

小谭听到最后一句，脸色不太自然。

他想了想，决定把疑问说出来，“我之前签订的合同中，款项不是打给老人账户，是直接打给他大孙媳妇的账户，这一点，没什么问题吧？”

于佩稍稍愣住。

原来卖房的钱是直接打到林香芬账户上？

难怪昨天林香芬宁愿吐出两千多块，原来是有更大的一笔收入入账。

于佩嗤笑，“谭先生，你这些合同、这些手续，办得处处是漏洞啊。

其实按正常情况来讲，你这个流程没什么大问题，但老人家是老年痴呆，那情况完全不一样，确切地说，你不是优势方。

对方如果想用法律手段讨回去，是完全可以成功的。”

这话说得颇有些严重，小谭脸色一白。

良久，露出一个勉强的笑容，“人家卖给我，也没必要再讨回去吧？”

说完他自己心里都没底，内心开始动摇，猜忌纷纷冒出头。

万一以后这地段好了，价格上升了，人家眼红，想办法把房子讨回去怎么办？

小谭越想越心虚，但又有点犹豫。

这房子是他好不容易看中的潜力股，折腾了这么久，总不能就这样放弃吧？

于佩坐在一旁静静观察着他的神色。

她该说的都已经说了，小谭也已经受到动摇，犹犹豫豫不肯决断，说明还还差点火候。

于佩又拿起苹果咬了一口，漫不经心道：“做买卖的人都要懂得一个最基本的道理，不知道谭先生懂不懂？”

内心里正纠结的小谭听到这句，抬头问：“什么道理？”

“及时止损。”

简简单单四个字，倒是一下子把小谭内心的犹豫冲散了。