张建祥拿出自己的证件给彭老板看。
张老板,我原想事情不会这么凑巧,难道天上真的掉馅饼了?
彭老板,天上掉下来的并不都是馅饼,有可能是陷阱,张建祥说,所有的利害关系我都给你分析过了,到时候,你要是真的还不了款,我也会毫不手软的。
那就多谢张老板提醒了,彭老板说,如果到时候,我们实现不了我们的梦想,我们也毫无怨言,至少我们曾经努力过。
好吧,彭老板,我可以扶持你,把全部工程都搞完,但是,款我们不会一次**给你,况且,我们也有我们的条件,张建祥说。
什么条件,请讲?
一,在你没有还清贷款之前,度假中心的产权归我。
二,售楼的业务活动都由你们负责,但是售房款必须交到我们公司的账户,这些都要在合同中注明。
三,合同必须到公证处公证。
哦,张老板,我当什么苛刻的条件呢?彭远胜说,这是最正常的要求,我完全同意。
彭远胜拿出自己的公司营业执照副本,企业法人证,土地征用合同,项目开发许可证,身份证,资产评估证明等文件,全部都是正本,而非复印件。
……
张建祥以黄山市信托投资公司,黄山路营业部的名义与湖南省湘潭市远晟建筑工程有限公司,签订了投资借款合同,合同约定主要内容。
一甲方借款1,000万给乙方,约定利率2.4%。
使用期限一年。
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二在借款合同没有结清之前,梅沙园海滨休闲度假中心的产权归甲方所有,待乙方偿还贷款,及利息后,才能进行产权转移。
三项目的承建,销售等业务活动由乙方负责,开盘后售房款归甲方代收。
用于还债,甲方对贷款的使用全程进行监督。
四所有款项必须用于项目建设,否则,甲方有权终止下余资金的投放。
……合同签订地点,深圳证交所4楼,东华证券公司办事处。
……
合同签订以后,彭远胜问到
张老板,我们什么时候能够拿到这笔款?
彭老板,你所提供的材料的真实性,我们还有待于调查,这些我们会委托公证处的律师进行核查。
如果核查无误,经过公证处公证后,我们就会把款,打到你的账号。
张老板,这岂不是要等好长时间?
不会很长时间,因为他们也想拿到公证费,深圳这边可能要两天时间,来往你们湘潭也要三天时间,所以,我想也就一个星期的时间,如果有你们协助的话,时间会更快。
……
此后,张建祥通知廖宝站,送来营业部的公章,并带来1,000万的银行汇票。
……
4月底,张建祥返回上海,与上海江南造船厂签订了购船合同,交定金1,000万,于7月底和8月初交货,交货时再支付4,000万,余款等办完手续,试行确认,性能稳定性以后,一次付清。
……
黄山景观大厦的几个部门,经过日夜的装修,相继开业,科布隆商场于5月1号正式开业。
集贸市场共设固定摊位60个,每个摊位收300块钱每月,其中13归街道办事处,流动摊位由街道管理收费,清理等,只有宾馆的装修还在进行中。
……
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